首先是。澳大利亚地处南北球，国土有大面积的沙漠，周边又是海洋，所以内陆气候比较干旱，沿海则比较湿润，长年平均气温比较高。澳大利亚最早的移民绝大多数来源于西欧的英国和北欧的爱尔兰。从一个寒冷的地区到一个温暖的地区，其生活环境变化非常大，但由于早期的文化传统还没有完全改变过来，所以，澳大利亚早期的别墅建筑，都具有很强烈的和爱尔兰风格，而且很多都是完全照搬过来的。在经过一段时期的发展后，人们发现，简单的照搬是不行的，即使那种风格好看、漂亮、又能勾起人们的回忆，也不行，还得适应当地的气候及地域特点。因此，澳大利亚的别墅在后来的发展过程当中，很大程度上汲取了当地土著的特点，用材多以木头、毛草为主；形式多是干栏式（是一种结构架空、强调通风、外观看起来比较清新通透的建筑形式）。所以，近现代澳大利亚的建筑，不管是传统的，还是现代的，都具有清新通透的感觉。而且，比较明亮，不沉闷。

　　南北地域差异与建筑风格变化

　　由以上可见，不同区域的应该具有独特的建筑风格。所以，对于别墅来讲，地域性是首要的要求。在此值得一提的是，二战之后开始的现代建筑运动，曾经有一段时期的观点是模糊、弱化别墅的地域化特色，取而代之的是一种全世界通用的形式。当时，这种设计思潮对别墅发展的影响很大，但目前看来，这种所谓国际通行的观念开始受到质疑，在具体实践中，很多开发商、设计师甚至消费者都更倾向于有地域特色的别墅。正因为如此，才带来了南方别墅与北方别墅的差异。下面举几个由于地域不同带来别墅变化的例子。