记者5日探访南京房地产市场发现，主城区的小户型楼盘最受购房者的关注，凭借区位好、总价低等优势，过去两天的认购套数占了全市住宅总认购量的一半。

　　在城中中海凯旋城的销售现场，一位看房人告诉记者，清明假期里他陪着家人扫墓祭祖后，多余的时间全用来看房了。“难得有这样的假期，而且现在市场上房源又多，优惠也很诱人嘛”，他说，在主城区买房图的就是个方便，生活、交通、娱乐各方面设施都很好，就算单价高一点，买个面积小一点的户型，经济上还是能够承受的。中海凯旋城的营销人员表示，清明小长假前两天来看房的市民特别多，下定时也相当爽快，其50平方米到80平方米的户型最受青睐。根据南京网上房地产提供的信息显示，小长假第一天该楼盘便销售了44套房源，昨天又卖出26套房源，连续两天都排在全市销售排行榜的前三位置上。

　　同样受到买房人关注的还有城南的蓝岸尚城，销售方表示，他们在小长假期间新推了120套房源，全部为4.8米挑高设计，主力户型为50平方米。根据网上房地产的统计，小长假期间已经销售了10多套房源，开发商还提供了免一年月供或者免两年利息等优惠。城东的钟山晶典也有不错的销量，目前该楼盘推出的房源起售价为每平方米6059元，均价在6800元左右，低廉的价格优势使得该楼盘在小长假期间已经卖掉了近40套房源，户均面积则在100平方米以内。

　　“小户型之所以受青睐主要是总价比较低，以南京市场为例，通常主城区楼盘的小户型单价在1.5万左右，算上各种优惠措施，比在周边买一套144平方米以下大户型的门槛要低不少，生活也更加便利”，市场人士分析，在过去楼市回暖的起步阶段，市场上的小户型销售总是率先“发力”，从近期南京楼市的表现来看，江宁、江北等地楼盘的销售速度已经出现放缓的迹象，主城区小户型的热销能否带动新一轮的楼市“阳春”，有待市场检验。